РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ИНЖЕНЕРНОГО

ОБСЛЕДОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

 

Обследование зданий и сооружений – важная составляющая комплекса работ при реконструкции и капитальном ремонте данных зданий и сооружений. Акт обследования составляется по результатам обследования. Обследование сооружений (наземных и подземных) является необходимой операцией перед началом проектных работ. Обследование (техническое) осуществляется с помощью специальных измерительных приборов по ГОСТ и СНиП. Проведение обследования выполняют специализированная организация (лаборатория).Обследование конструкций здания позволяет сделать оценку его несущей способности. Обследование объекта показывает также степень его износа.

Техническое обследование зданий при реконструкции и капитальном ремонте нежилых зданий выполняется в обязательном порядке. Обследование технического состояния жилых зданий при реконструкции и капитальном ремонте выполнять рекомендуется. Обследование отдельных помещений выполняется в том случае, когда строительно-монтажные работы затрагивают только отдельно взятые помещения. Обследование строительных конструкций (обследование зданий, конструкций) выполняется в соответствии с МРР-2.2.07-98 Методика проведения обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке. В данном документе отражены основные методы обследования зданий и сооружений. Методы обследования зданий и сооружений универсальны для многообразных зданий и сооружений. Иногда, обследование и испытание зданий и сооружений называют еще – «предпроектное обследование». Обследование (техническое) сооружений должно выполняться квалифицированными специалистами, имеющих специализацию «техническое обследование зданий и сооружений». Акт технического обследования (акт обследования помещения) оформляется ответственными лицами, проводившими обследование.

Инженерное обследование (обследование строительных конструкций зданий, обследование фундаментов) выполняется по правилам СП 13-102-2003. В некоторых случаях, акт обследования объекта (акт обследования здания) или акт освидетельствования инженерных сетей оформляется ответственными за эксплуатацию лицами (организациями) по факту возникновения аварийных ситуаций как с отдельными элементами здания, так и со всем объектом. В таких случаях обязательно проводится техническое обследование конструкций здания и сооружения. Обследование технического состояния зданий и сооружений позволяет принять правильные проектные решения по усилению конструкций данных зданий и сооружений.

Часто специализированные организации совмещают в своей деятельности проектирование и обследование (техническое обследование строительных конструкций). Обследование дорог выполняют соответствующие дорожные лаборатории эксплуатирующих организаций. Обследование и реконструкция памятников истории и культуры – очень тонкая и кропотливая работа, требующая больших трудозатрат. Заказчик и исполнитель обследования зданий и сооружений, как правило, совместно составляют задание на обследование (техническое задание на обследование). Пример задания на техническое обследование здания можно посмотреть здесь. 

Пример технического обследования здания (техническое заключение) можно посмотреть здесь.

Данный  пример заключения является частным случаем и приведен для общего представления. Инженерно техническое обследование выполнять только лицензированная организация, имеющая соответствующий допуск сро к данным работам. Стоимость технического обследования можно определить с помощью «Сборника базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений». (МРР-3.2. 05.04-07). Обследование грунтов проводится по специальному ГОСТу. Обследование инженерных сетей (обследование тепловых сетей, обследование систем вентиляции, схема обследования инженерных сетей). В результате инженерного обследования здания (сооружения) исполнителем данного обследования готовится экспертное заключение (заключение о техническом состоянии обследуемого здания, сооружения). Техническое заключение о состоянии конструкций должно содержать соответствующую информация, согласно проведенным испытаниям. Техническое заключение о состоянии здания в ряде случаев подлежит рассмотрению государственной экспертизой.  Техническое заключение по перепланировке является важным документом для узаконивания (согласования) данной перепланировки. Техническое заключение на здание позволяет объективно оценить техническое состояние всего здания вцелом.

ИПЦЗИЗ готов в кратчайшие сроки организовать проведение специализированной организацией инженерного обследования технического состояния конструкций Вашего здания (строения, объекта) с привлечением к данной работе ведущих специалистов и лабораторий в области проведения технических обследований зданий и сооружений. ИПЦЗИЗ готов проконтролировать качество разработки технического заключения по результатам данного обследования, объективность полученных лабораторных данных и экспертных выводов в отчете по техническому обследованию. ИПЦЗИЗ также готов гарантировать получение положительного заключения государственной экспертизы по данному отчету (техническому заключению) о техническом обследовании.

 

СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА РАБОТЫ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (в формате .DOC)

СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА РАБОТЫ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (в формате .PDF)

 

 

 

 


 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
All images are copyright © ipcziz.ru All rights reserved.

?????? ??????????? ??????.???????
                  Moscow 2009