АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

10 августа 1998 г. N 32

 

О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ

И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ЗАДАНИЙ НА РАЗМЕЩЕНИЕ

ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

В целях обеспечения градостроительного регулирования и организации территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области", решением коллегии Минмособлстроя от 22.06.98 N 19:

1. Утвердить до введения в действие соответствующих территориальных градостроительных норм (ТГН) Временный порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных заданий на размещение объектов строительства в Московской области (приложение).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Луньков Б.В.) довести настоящее распоряжение до местных органов архитектуры и градостроительства.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра Б.В. Лунькова.

 

Заместитель Главы -

министр строительства

А.И. Петраков

 

 

 

 

 

Приложение

к распоряжению Минмособлстроя

от 10 августа 1998 г. N 32

 

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК

РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ЗАДАНИЙ НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ

СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Градостроительное задание является краткосрочной градостроительной документацией и разрабатывается при градостроительной проработке размещения объектов строительства в соответствии с Законом Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области" (подп. 2.2.3-2.2.9) с целью повышения качества градостроительного регулирования на территории Московской области, обеспечения преемственности градостроительных решений разных уровней, формирования градостроительного кадастра, ускорения и оптимизации инвестиционных процессов в строительстве.

2. Градостроительное задание является основой для выбора земельного участка, разработки архитектурно - планировочного задания и проектно - сметной документации для строительства объектов.

Структура, состав и содержание Градостроительного задания принимаются по форме приложения к настоящему Порядку.

3. Градостроительные требования и режимы использования территории, установленные утвержденным Градостроительным заданием, являются обязательными для всех участников градостроительной деятельности.

4. Градостроительное задание разрабатывается по заявке заказчика (застройщика), поручению Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Московской области на основании решения администрации района или иного муниципального образования (постановления, распоряжения, разрешительного письма о размещении, строительстве, проектировании объекта) или решения комиссии Администрации Московской области по градостроительному регулированию в районах центральной части Московской области.

5. Градостроительное задание разрабатывается за счет средств заказчика (застройщика).

6. Главные архитекторы районов, иных муниципальных образований, осуществляя градостроительную проработку размещения объекта строительства, направляют материалы градостроительной подготовки в Главархитектуру в случаях, если действующей градостроительной документацией не предусмотрено размещение объекта строительства:

- на федеральной, территориальной и местной сетях автомобильных дорог;

- на главных магистралях и в центральной части городов, поселков и сельских населенных пунктов;

- границах исторических городов;

- зонах охраны памятников истории и культуры;

- на землях специального градостроительного регулирования;

- в зонах охраны источников питьевого водоснабжения;

- в водоохранных зонах;

- на особо охраняемых природных территориях;

- на межселенных территориях.

7. Согласованное главным архитектором района, иного муниципального образования, ГУП НИиПИ градостроительства Градостроительное задание утверждается Главным архитектором Московской области.

Отказ в согласовании, утверждении Градостроительного задания оформляется письменно и может быть обжалован заказчиком в установленном действующим законодательством порядке.

 

 

 

 

 

Приложение 1

к Временному порядку

 

СТРУКТУРА, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАДАНИЯ

НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА

В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

                                                        Утверждаю:

                                Заместитель министра строительства

                                Главный архитектор Московской обл.

                                 ______________________________

                                 "___" ______________ 199___ г.

 

                    Градостроительное задание

     на размещение объекта строительства в Московской области

           N ___________________ от ___________________

 

Заказчик: _____________________________________

Объект: _______________________________________

Адрес: ________________________________________

Район: ________________________________________

 

                        Москва, 199___ г.

 

   1. Характеристика объекта строительства:

   1.1. По представленным материалам заказчика:

   - территория, размер участка

   _______________________________________________________________

   - характер современного использования земельного участка

   _______________________________________________________________

   - функциональное назначение с перечнем зданий и сооружений и их

   характеристика (этажность, площадь застройки и т.д.)

   _______________________________________________________________

   - потребность в инженерном обеспечении

   _______________________________________________________________

   - наличие  технических  условий  на  присоединение к инженерным

   сетям

   _______________________________________________________________

   - обеспечение природными ресурсами

   _______________________________________________________________

   - трудовые кадры (количество работающих)

   _______________________________________________________________

   - перечень заключений согласующих организаций

   _______________________________________________________________

   1.2. По ранее разработанной градостроительной документации:

   - наименование градостроительной документации

   _______________________________________________________________

   - функциональное назначение отводимой территории

   _______________________________________________________________

   1.3. Оценка     современной     градостроительной     ситуации.

Характеристика земельного участка по эколого  -  градостроительным

условиям   с   учетом  сложившейся  системы  расселения  в  районе

строительства

__________________________________________________________________

   1.4. Характеристика возможного влияния объекта строительства на

окружающую среду

__________________________________________________________________

   1.5. Наличие  сведений  по  агроэкономической оценке отводимого

участка  и  определению  ущерба  по  изъятию  сельскохозяйственных

земель, лесных угодий

__________________________________________________________________

   2. Требования    по   учету,   корректировке   или   разработке

градостроительной   документации   на    территорию    в    районе

строительства

__________________________________________________________________

   3. Требования   по  архитектурно  -  планировочной  организации

территории:

   3.1. По   размещению   объекта   относительно   существующей  и

намечаемой на перспективу смежной застройки

__________________________________________________________________

   3.2. По  наличию  планировочных  ограничений,  регламентирующих

размер земельного участка и характер застройки

__________________________________________________________________

   3.3. По размеру санитарно - защитных зон

__________________________________________________________________

   3.4. По   эффективности  использования  территории  (блокировка

зданий, максимальное использование подземного пространства и т.д.)

__________________________________________________________________

   3.5. По   режиму   использования   территории.   Сервитуты   на

использование территории и преобразовательные мероприятия

__________________________________________________________________

   3.6. По соблюдению архитектурно - градостроительных ограничений

(красные линии, режимные зоны и т.д.)

__________________________________________________________________

   3.7. По  сохранению   ландшафта   и   памятников   историко   -

культурного наследия

__________________________________________________________________

   3.8. По типологии жилой застройки

__________________________________________________________________

   3.9. По обеспечению объектами социальной сферы

__________________________________________________________________

   3.10. По благоустройству участка

__________________________________________________________________

   3.11. По вертикальной планировке и организации рельефа

__________________________________________________________________

   4. Требования  по  объемно - пространственному и архитектурно -

художественному решению

__________________________________________________________________

   5. Экологические требования

__________________________________________________________________

   6. Требования к транспортному обслуживанию

__________________________________________________________________

   7. Требования к инженерному оборудованию,  отводу поверхностных

вод

__________________________________________________________________

   8. Требования по дополнительным согласованиям

__________________________________________________________________

   9. Необходимость    выполнения    дополнительных   обследований

территории (историко - архитектурных,  технических, изыскательских

и т.д.)

__________________________________________________________________

   10. Требования  к  составу   проектного   и   демонстрационного

материала

__________________________________________________________________

   11. Прочие требования

__________________________________________________________________

   12. Основные выводы

__________________________________________________________________

   13. Срок действия градостроительного задания

__________________________________________________________________

 

   Приложения:

   Приложение 1.   Фотофиксация   участка,   предполагаемого   под

размещение объекта строительства.

   Приложение 2.  План  размещения  объекта в системе расселения с

планировочными ограничениями.

 

   Настоящее Градостроительное   задание   является   основой  для

оформления в  установленном  порядке   землеустроительного   дела,

разработки архитектурно  -  планировочного  задания  и  проектно -

сметной документации.

 

Согласовано:                                  Подписи исполнителей

Зам. начальника Главархитектуры          _________________________

_______________________________          _________________________

"__" ________________ 199___ г.          "__" ___________ 199__ г.

 

Согласовано:

Главный архитектор района (города)

_______________________________

"__" ________________ 199___ г.

 

   По одному экземпляру Градостроительного задания передано:

   - Главархитектура Администрации

     Московской области                   ________________________

                                           М.П.      (подпись)

   - Управление (отдел) архитектуры и

     градостроительства

   __________________________________     ________________________

        (наименование района,              М.П.      (подпись)

    муниципального образования)

 

   - ГУП НИиПИ градостроительства         ________________________

                                           М.П.      (подпись)

   - Заказчик (застройщик)                ________________________

                                           М.П.      (подпись)

 

 

 

 

 

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
All images are copyright © ipcziz.ru All rights reserved.

?????? ??????????? ??????.???????
                  Moscow 2009